L’un des aspects cruciaux à considérer lors de l’achat d’un bien immobilier est l’évaluation des risques géologiques. Certaines zones autour de Manosque peuvent présenter des risques spécifiques liés au terrain. Cela peut inclure des mouvements de terrain, des inondations, ou des risques sismiques qui ne sont pas toujours visibles lors d’une simple visite.

En tant qu’experts, nous réalisons une étude approfondie pour identifier ces risques, en examinant la stabilité du sol, la présence de failles géologiques, ainsi que les zones inondables ou susceptibles d’être touchées par des catastrophes naturelles. Cette analyse vous permettra de sécuriser votre investissement et de prendre des décisions éclairées pour éviter des réparations coûteuses à l’avenir.

L’expert en bâtiment s’assure que les travaux réalisés respectent le cahier des charges et les plans établis au début du projet. Il vérifie que la construction respecte les spécifications techniques, les matériaux choisis, les dimensions, ainsi que les détails architecturaux définis dans le contrat. Cela permet de s'assurer que la maison ou l'appartement construit correspond bien à ce qui a été convenu et évite tout litige potentiel avec l'entrepreneur.

La réception des travaux marque le moment où vous acceptez formellement l’achèvement du projet. À ce moment-là, le constructeur doit garantir les travaux pendant une période donnée (généralement 1 an pour la garantie de parfait achèvement). En faisant appel à un expert, vous vous assurez que toutes les anomalies ou défauts sont détectés et consignés dans le procès-verbal de réception, ce qui vous permet de bénéficier pleinement de ces garanties en cas de problèmes ultérieurs.

En ayant un rapport d'expertise détaillé, le vendeur peut prouver que le bien est en bon état, conforme aux normes de sécurité et qu’il ne nécessite pas de travaux importants. Cela peut aider à justifier le prix demandé et à le valoriser en rassurant l’acheteur sur la qualité du bien. Une expertise préalable permet aussi de réaliser des réparations mineures qui amélioreront l'apparence et la fonctionnalité du bien, augmentant ainsi son attrait.