Déceler les problèmes d'isolation et d'humidité

Expert indépendant du bâtiment à Manosque et Forcalquier

Applications de la thermographie infrarouge dans l'expertise indépendante en bâtiment.

La thermographie infrarouge est une technique d'imagerie non invasive qui permet de visualiser et de mesurer les variations de température à la surface des matériaux. Cette méthode est particulièrement utile dans le domaine du bâtiment pour détecter les anomalies thermiques, les défauts d'isolation, les infiltrations d'eau, et les ponts thermiques. Voici pourquoi et comment la thermographie infrarouge est essentielle dans l'expertise indépendante en bâtiment.

Expertise en bâtiment, fissures & malfaçons

Dans le cadre d'une expertise réalisée par une compagnie d'assurance ou un expert judiciaire, la thermographie infrarouge permet de déterminer avec précision la cause et l’endroit du sinistre et ainsi, de réduire de manière significative la facture des travaux à effectuer.

Lors d'un litige impliquant des fissures ou des malfaçons, la thermographie infrarouge joue un rôle crucial dans l'évaluation des dommages. Voici comment elle intervient

Évaluation des dommages

La thermographie infrarouge permet de visualiser les variations de température, révélant ainsi les zones affectées par des infiltrations d'eau, des défauts d'isolation, ou des ponts thermiques. Ces informations sont essentielles pour établir un rapport d'expertise détaillé.

Preuve technique

Les images thermiques fournissent des preuves visuelles irréfutables des anomalies détectées. Ces éléments sont cruciaux pour appuyer les conclusions de l'expert et renforcer votre dossier face à l'assureur ou au tribunal.

Rapport d'expertise

En expert indépendant utilisant la thermographie infrarouge peut rédiger un rapport complet, incluant les images thermiques et les analyses techniques. Ce rapport est souvent déterminant pour obtenir une indemnisation juste.

Détection des problèmes d'humidité

La thermographie infrarouge est très efficace pour repérer les zones humides à l'intérieur des murs ou des plafonds. Les variations de température causées par l'humidité peuvent être détectées, aidant à identifier l'origine :

Infiltration
Remontées capillaires
Fuites d'eau
Problèmes d'étanchéité.

Nous utilisons aussi des instruments de mesure d'humidité pour déterminer l'étendue du problème et aider à localiser la source. Cela peut inclure l'utilisation d'hygromètres, de capteurs d'humidité, ou d'autres outils spécialisés.

Détection des problèmes d'isolation

L'imagerie thermographique infrarouge permet d'identifier de façon absolument certaine les zones où l'isolation thermique est défaillante.

Cela inclut les fuites d'air, les ponts thermiques, et les zones présentant des défauts d'isolation.

Inspection des équipements électriques

La surchauffe des composants électriques est souvent le signe d'un problème imminent.

La thermographie infrarouge peut être utilisée pour inspecter les tableaux électriques, les connexions et les équipements, identifiant ainsi les points chauds susceptibles de causer des pannes ou des incendies.

Détection des défauts structurels

Les zones présentant des problèmes structurels, tels que des vides d'isolation, des fuites dans les toits, des lézardes, défauts dans les murs ou des ponts thermiques, peuvent être identifiées grâce à la thermographie infrarouge.

Évaluation de la performance énergétique

En identifiant les sources de pertes thermiques, la thermographie infrarouge contribue à l'évaluation de la performance énergétique d'un bâtiment.

Cela permet d'apporter les améliorations les plus adaptées pour augmenter l'efficacité énergétique du bâtiment.

Nos matériels et nos compétences s'adressent entre autres

Aux particuliers soucieux d'optimiser leur habitation (zones d'inconfort dues à une perte de chaleur, malfaçons, manque d’isolation, ventilation inadaptée, surconsommation d'énergie...).
Aux professionnels de la construction l'immobilière (entrepreneurs, architectes, respect de l’environnement, électriciens, syndics d'immeubles, assureurs, couvreurs, chauffagistes...).
Aux pouvoirs publics (vérification de l’isolation des bâtiments communaux).
Aux entreprises (sécurité incendies ; maintenance prédictive…).
Aux administrations judiciaires dans le cadre de contrôle et d'expertises du bâtiment

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