Certaines législations imposent aux vendeurs de déclarer l'état du bien, notamment en matière de risques naturels ou de vices cachés. Un rapport d'expertise en bâtiment permet de se conformer à ces obligations légales et d’éviter des complications juridiques futures. Cela peut également protéger le vendeur en cas de recherche de responsabilité après la vente, en prouvant qu’il a agi de manière transparente.

En fournissant un rapport d’expertise avant la vente, le vendeur réduit le risque que l'acheteur se rétracte en raison de l'apparition de nouveaux problèmes découverts pendant ou après la visite. Le fait de démontrer que le bien est en bon état dès le départ diminue le sentiment d'incertitude de l'acheteur, ce qui réduit les risques de rétractation à la dernière minute.

L’expert en bâtiment aide à s’assurer que les délais de construction sont respectés et que les travaux sont réalisés dans les règles de l'art. En cas de retard ou de non-respect des engagements contractuels, il peut vous aider à évaluer l'impact et à demander des compensations. De plus, il veille à ce que la qualité des matériaux et des équipements utilisés soit conforme aux attentes et aux spécifications du projet.

En connaissant l'état exact du bien et les travaux nécessaires, le vendeur peut ajuster son prix de manière stratégique. S'il y a des réparations à effectuer, il peut décider de les prendre en charge avant la vente ou en tenir compte dans le prix de vente. Un expert en bâtiment peut également conseiller sur les réparations prioritaires à réaliser pour obtenir le meilleur prix de vente possible.