En fournissant un rapport d’expertise avant la vente, le vendeur réduit le risque que l'acheteur se rétracte en raison de l'apparition de nouveaux problèmes découverts pendant ou après la visite. Le fait de démontrer que le bien est en bon état dès le départ diminue le sentiment d'incertitude de l'acheteur, ce qui réduit les risques de rétractation à la dernière minute.

En ayant un rapport d'expertise détaillé, le vendeur peut prouver que le bien est en bon état, conforme aux normes de sécurité et qu’il ne nécessite pas de travaux importants. Cela peut aider à justifier le prix demandé et à le valoriser en rassurant l’acheteur sur la qualité du bien. Une expertise préalable permet aussi de réaliser des réparations mineures qui amélioreront l'apparence et la fonctionnalité du bien, augmentant ainsi son attrait.

L’expert en bâtiment aide à s’assurer que les délais de construction sont respectés et que les travaux sont réalisés dans les règles de l'art. En cas de retard ou de non-respect des engagements contractuels, il peut vous aider à évaluer l'impact et à demander des compensations. De plus, il veille à ce que la qualité des matériaux et des équipements utilisés soit conforme aux attentes et aux spécifications du projet.

Certaines législations imposent aux vendeurs de déclarer l'état du bien, notamment en matière de risques naturels ou de vices cachés. Un rapport d'expertise en bâtiment permet de se conformer à ces obligations légales et d’éviter des complications juridiques futures. Cela peut également protéger le vendeur en cas de recherche de responsabilité après la vente, en prouvant qu’il a agi de manière transparente.