Un expert en bâtiment permet de détecter les vices cachés, les malfaçons, ou tout autre défaut dans la construction avant même que l'acheteur n'en fasse la découverte. Si ces problèmes sont identifiés tôt, le vendeur peut les résoudre ou les signaler, ce qui permet d'éviter des litiges ou des réductions de prix lors des négociations. Anticiper les problèmes montre également la bonne foi du vendeur, ce qui est apprécié par les acheteurs.

Certaines législations imposent aux vendeurs de déclarer l'état du bien, notamment en matière de risques naturels ou de vices cachés. Un rapport d'expertise en bâtiment permet de se conformer à ces obligations légales et d’éviter des complications juridiques futures. Cela peut également protéger le vendeur en cas de recherche de responsabilité après la vente, en prouvant qu’il a agi de manière transparente.

La réception des travaux marque le moment où vous acceptez formellement l’achèvement du projet. À ce moment-là, le constructeur doit garantir les travaux pendant une période donnée (généralement 1 an pour la garantie de parfait achèvement). En faisant appel à un expert, vous vous assurez que toutes les anomalies ou défauts sont détectés et consignés dans le procès-verbal de réception, ce qui vous permet de bénéficier pleinement de ces garanties en cas de problèmes ultérieurs.

L’expert en bâtiment aide à s’assurer que les délais de construction sont respectés et que les travaux sont réalisés dans les règles de l'art. En cas de retard ou de non-respect des engagements contractuels, il peut vous aider à évaluer l'impact et à demander des compensations. De plus, il veille à ce que la qualité des matériaux et des équipements utilisés soit conforme aux attentes et aux spécifications du projet.