Un expert en bâtiment s'assure que le bien respecte les normes de construction et de sécurité en vigueur. Cela inclut des vérifications concernant la conformité électrique, l’isolation thermique, les règles de sécurité incendie, ou encore l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Si le bien ne respecte pas certaines normes, l’acheteur peut demander des ajustements au vendeur ou renégocier le prix en fonction des travaux à prévoir.

L’un des aspects cruciaux à considérer lors de l’achat d’un bien immobilier est l’évaluation des risques géologiques. Certaines zones autour de Manosque peuvent présenter des risques spécifiques liés au terrain. Cela peut inclure des mouvements de terrain, des inondations, ou des risques sismiques qui ne sont pas toujours visibles lors d’une simple visite.

En tant qu’experts, nous réalisons une étude approfondie pour identifier ces risques, en examinant la stabilité du sol, la présence de failles géologiques, ainsi que les zones inondables ou susceptibles d’être touchées par des catastrophes naturelles. Cette analyse vous permettra de sécuriser votre investissement et de prendre des décisions éclairées pour éviter des réparations coûteuses à l’avenir.

L’expert en bâtiment aide à s’assurer que les délais de construction sont respectés et que les travaux sont réalisés dans les règles de l'art. En cas de retard ou de non-respect des engagements contractuels, il peut vous aider à évaluer l'impact et à demander des compensations. De plus, il veille à ce que la qualité des matériaux et des équipements utilisés soit conforme aux attentes et aux spécifications du projet.

En connaissant l'état exact du bien et les travaux nécessaires, le vendeur peut ajuster son prix de manière stratégique. S'il y a des réparations à effectuer, il peut décider de les prendre en charge avant la vente ou en tenir compte dans le prix de vente. Un expert en bâtiment peut également conseiller sur les réparations prioritaires à réaliser pour obtenir le meilleur prix de vente possible.