La thermographie infrarouge est essentielle dans l'expertise indépendante en bâtiment. C'est une technique d'imagerie non invasive et non destructive qui permet de visualiser et de mesurer les variations de température à la surface des matériaux.
Cette méthode est particulièrement utile dans le domaine du bâtiment pour détecter toutes anomalies thermiques, les défauts d'isolation, les infiltrations d'eau, les remontées capillaires et tous types de ponts thermiques.
Dans le cadre d'une expertise réalisée par une compagnie d'assurance ou un expert judiciaire (qui sont tous deux très souvent non équipés), la thermographie infrarouge permet de déterminer avec précision la cause et l’endroit du sinistre et ainsi, d'apporter les preuves manquantes et/ou de réduire de manière significative les travaux de correction à réaliser.
Lors d'un litige impliquant des fissures ou des malfaçons, la thermographie infrarouge joue un rôle crucial dans l'évaluation des dommages. Voici comment elle intervient :
La thermographie infrarouge est très efficace pour repérer les zones humides à l'intérieur des murs ou des plafonds. Les très faibles variations de température causées par la présence d'humidité peuvent être détectées, ce qui permet d'en identifier l'origine :
Nous utilisons aussi des instruments de mesure d'humidité pour déterminer l'étendue du problème et aider à localiser la source. Ce qui inclut l'utilisation d'hygromètres, de capteurs d'humidité ou d'autres outils spécialisés.
L'imagerie thermographique infrarouge permet d'identifier de façon absolument certaine les zones où l'isolation thermique est défaillante.
Cela inclut les fuites d'air, les ponts thermiques, et les zones présentant des défauts d'isolation.
La surchauffe des composants électriques est souvent le signe d'un problème imminent. Ce risque peut rapidement être mis en évidence.
La thermographie infrarouge peut être utilisée pour inspecter les tableaux électriques, les connexions et les équipements, identifiant ainsi les éventuels points chauds susceptibles de causer des pannes ou des incendies.
Les zones présentant des problèmes structurels peuvent être identifiés grâce à la thermographie infrarouge :
En identifiant les sources de pertes thermiques, la thermographie infrarouge contribue à l'évaluation de la performance énergétique d'un bâtiment dans le cadre de l'amélioration de la performance énergétique.
Cela permet d'apporter les améliorations les plus adaptées pour augmenter l'efficacité énergétique du bâtiment.
La thermographie infrarouge permet de visualiser les variations de température, révélant ainsi les zones affectées par des infiltrations d'eau, des défauts d'isolation, ou des ponts thermiques. Ces informations sont essentielles pour établir un rapport d'expertise détaillé.
Les images thermiques fournissent des preuves visuelles irréfutables des anomalies détectées. Ces éléments sont cruciaux pour appuyer les conclusions de l'expert et renforcer votre dossier face à l'assureur ou au tribunal.
En expert indépendant utilisant la thermographie infrarouge peut rédiger un rapport complet, incluant les images thermiques et les analyses techniques. Ce rapport est souvent déterminant pour obtenir une indemnisation juste.
