Un expert en bâtiment permet de détecter les vices cachés, les malfaçons, ou tout autre défaut dans la construction avant même que l'acheteur n'en fasse la découverte. Si ces problèmes sont identifiés tôt, le vendeur peut les résoudre ou les signaler, ce qui permet d'éviter des litiges ou des réductions de prix lors des négociations. Anticiper les problèmes montre également la bonne foi du vendeur, ce qui est apprécié par les acheteurs.

L’expert en bâtiment aide à s’assurer que les délais de construction sont respectés et que les travaux sont réalisés dans les règles de l'art. En cas de retard ou de non-respect des engagements contractuels, il peut vous aider à évaluer l'impact et à demander des compensations. De plus, il veille à ce que la qualité des matériaux et des équipements utilisés soit conforme aux attentes et aux spécifications du projet.

En connaissant l'état exact du bien et les travaux nécessaires, le vendeur peut ajuster son prix de manière stratégique. S'il y a des réparations à effectuer, il peut décider de les prendre en charge avant la vente ou en tenir compte dans le prix de vente. Un expert en bâtiment peut également conseiller sur les réparations prioritaires à réaliser pour obtenir le meilleur prix de vente possible.

La réception des travaux marque le moment où vous acceptez formellement l’achèvement du projet. À ce moment-là, le constructeur doit garantir les travaux pendant une période donnée (généralement 1 an pour la garantie de parfait achèvement). En faisant appel à un expert, vous vous assurez que toutes les anomalies ou défauts sont détectés et consignés dans le procès-verbal de réception, ce qui vous permet de bénéficier pleinement de ces garanties en cas de problèmes ultérieurs.